Nové byty se kupují běžně na papíře. Částečné financování bytů jejich postupným prodejem je totiž běžnou praxí. Málokterý developer dokáže hned na začátku najít prostředky na to, aby dokázal ufinancovat celý prodej z vlastních zdrojů. Předprodeje proto slo...
Více zde
Ještě před několika lety rozhodovala při koupi nemovitosti hlavně lokalita, velikost a technický stav. Dnes se ale stále více prosazuje další faktor – udržitelnost budovy a její energetická náročnost. Rostoucí ceny energií i tlak na ekologičtější bydlení m...
Více zde
Že kupní smlouva na nemovitost musí obsahovat kupní cenu, považovala většina právníků i realitních profesionálů za samozřejmost. Rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 24 Cdo 81/2026 však ukazuje, že realita může být o něco složitější.
Více zde
Plánujete stavbu nebo rekonstrukci domu a zjistili jste, že jediná cesta k obecní kanalizaci vede přes pozemek vašeho souseda? Tato situace je v českém právu poměrně častá, ale vyžaduje citlivý přístup a znalost zákonů. Klíčovou otázkou je: Musí vám soused...
Více zde
Nepodlehnout vizuálním lákadlům a vybrat skutečně praktický byt se může jevit složitější, než by se zdálo. Zvláště, když nekupujeme starší byt, který vidíme „in natura“, ale kupujeme byty, které jsou pouze „na papíře“.
Více zde
Smlouvy se často nepodepisují v ideálních podmínkách. Realitní makléř přijde s připravenými dokumenty, sedíte v kavárně nebo stojíte v prázdném bytě a během několika minut podepisujete smlouvu, která může mít zásadní dopad na váš další život. Právě proto j...
Více zde
Pocit, který má člověk z prostoru, závisí do značné míry na jeho akustice. Když hledáte nový byt, snadno se necháte okouzlit krásným výhledem, moderní koupelnou nebo prostornou terasou. Existuje však jeden skrytý faktor, který zásadně rozhoduje o tom, zda ...
Více zde
Touha po novém bydlení často začíná vizualizací. Moderní byt, terasa, zeleň kolem domu, perfektní dispozice. Realita je ale v začátku mnohem méně romantická. Místo nového domova před vámi často stojí jen prázdný zarostlý pozemek nebo stará budova. Přesto u...
Více zde
Ceny bydlení rostou rychleji než platy a pro mnoho lidí se vlastní nebo i nájemní byt stává stále méně dostupným. Developeři proto reagují výstavbou stále menších bytů — garsonky o dvaceti metrech čtverečních už dnes nejsou výjimkou. Na druhé straně roste ...
Více zde
Proč si přizvat bytového architekta už při výběru bytu? Jednoduše proto, že bytový architekt vám může ušetřit starosti i peníze, a to ještě před tím, než vůbec byt koupíte. Třeba proto, že vám poradí, který z těch bytů, které jste si prohlédli, bude pro vá...
Více zde