Penzion, Milovice - 2 km od Pálavských jezer

Popis nabídky

Samostatně stojící nemovitost vhodná pro penzion s garáží, dvorem a zahradou.
V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi samostatně stojící patrovou nemovitost o velikosti 5 + 1 s terasou, garáží, zahradou a s velkým potenciálem.
1. NP domu má zastavěnou plochu 150 m2 se vstupní chodbou o velikosti kuchyní 10 m2 , obývacím pokojem, pracovnou, koupelnou, WC.
2. NP ,do kterého se dostanete po schodech z chodby domu má chodbu s balkonem, která je nástupním prostorem do prostorné ložnice (25m2) a dvou pokojů (18m2). V patře je také koupelna s vanou a WC. Na chodbě je klimatizace.
Dům je celý podsklepený se sedlovou střechou, na které jsou dva soláry pro ohřev vody pro 300 l nádrž.
Celková plocha : 763 m2, zastavěná plocha s dvorem : 386 m2, zahrada 377 m2
Důležité informace:
- dům je cihlový, celý po rekonstrukci před 10-ti lety
- střecha sedlová, 10 let stará,
- okna plastová cca 10 let stará, okenní žaluzie i venkovní
- podlahy betonové – dlažba, parkety, koberce
- celý podsklepený (úložné prostory, dílna, skladové prostory, kotelna – kotel na tuhá paliva i kondenzační kotel)
- napojení na veškeré IS: elektřina, plyn, městská voda, kanalizace, studna s čerpadlem na dvoře
- vytápění novým plynovým kotlem, ústřední topení
- zateplení domu 10 cm polystyren,
- půdní prostor pod střechou lze vyžít pro vybudování dalšího patra (připraveno)
Na nemovitosti nevázne žádná právní vada, ani hypotéka, ani žádné břemeno.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Dům je připojený na všechny IS, vytápění je řešeno rozvodem ústředního topení a plynovým kotlem.
K domu patří prostorný dvůr a udržovaná zahrada. Ve dvoře najdeme přístavek s garáží, který sloužil pro chovatelské potřeby, ale lze jej využít i jako výminek nebo sklady apod. Za přístavbou je zahrada s ovocnými stromy. Zahrada je průchozí, dostaneme se z ní na silnici vedoucí za domem. Dům je tedy průchozí ze předu i ze zadu. Parkování je možné v garáži, popř. před domem
Tato nabídka je vhodná jak pro početnější rodinu, tak pro podnikatelské účely, vhodné jako penzion apod.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Dům vám ráda ukáži, upřednostňujeme individuální přístup.